2021年8月21日　「ファミリー区分投資法」勉強会を開催しました！

8月の定例勉強会のご案内です。

今回も完全オンライン（zoom）ですので、ご自宅にいながらにして
安心してご参加いただけます。

さて、不動産投資への新たな融資が厳しくなっています。
スルガの問題やレオパレスなどの世間をに騒がせたさまざまな問題で
不動産投資に対して、金融機関が慎重になっている状況です。

こんな状況ですが、今回は面白い不動産投資をしている方から学びましょう。
その方はファミリータイプの分譲マンションばかりを購入して賃貸されています。

なんと30室もお持ちなのです！
なぜ、区分投資ばかりするのか、そしてなぜファミリータイプがいいのか、
どうやったら6年で30室も持てるのか、など聞いてみたいこと盛りだくさんです。

今回ゲスト講師としてお願いしたのは
自称分譲マンションコレクターで、ひろしま大家の会会長の
横山顕吾さんです！

横山さんは私も所属する一般財団法人日本不動産コミュニティー（J-REC）の
広島支部長も務められていて、親しくさせていただいています。

その横山さんは広島県でファミリータイプの分譲マンションだけを
購入して賃貸するという投資をずっとされてきています。

最近は家賃のキャッシュフローだけで生活できるからか、
会社員をやめて貸室内のDIYリフォームを自らされています。

毎日楽しくて仕方がないようです。
いつもニコニコされています。

今回の勉強会では、区分投資のコツについて詳しくお話いただきます。
区分は戸数を伸ばすことはできませんが、戸建賃貸のように
手がかからないというメリットはあります。

ただ、土地の持ち分が少ないため、融資がどこまで出るのかや
担保にもなりにくいので、どうやって増やしていくのかということに
やはりノウハウがあるようです。

少し聞きましたが、これは区分のみならずあらゆる不動産投資に
当てはまるものではないかと思いました。

今回はあまり講演されない横山さんから、興味深いお話が聴けることでしょう。

ぜひ、ご参加ください。

8月の勉強会の詳細は下記になります。

日時：8月21日（土）午前10時00分～11時50分

10時00分～11時30分「ファミリー区分投資法　～6年で30物件購入した考え方～」横山顕吾氏
　　　　　　　　　　（途中10分間休憩）
11時30分～11時45分　質疑応答
11時45分～11時50分　事務連絡