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7月27日に合同勉強会を開催しました!

2019-07-31 [記事URL]

7月27日の勉強会ではシェアリングエコノミー界のマドンナ・大島美樹さんに登壇いただき、
シェアリングエコノミーとシェアハウス、レンタルスペースの勉強会を開催しました。
滅多に聞くことのないシェアハウス運営の実際が生々しく語られ、
参加された方は随分貴重な時間を過ごされたのではないでしょうか。
また、シェアリングエコノミーというものが時代の流れと共にどのように変化していくのかなど、
とても興味深い内容満載でしたね。賃貸経営のヒントが得られたのではないかと思います。

次回の勉強会は9月を予定しています!


2019年4月23日 サンゲツさんで勉強会を開催しました!

2019-04-25 [記事URL]



今回は最近私が管理物件に採用して次々と
成果を上げていることから
「アクセントクロス&ダイノックシートの選び方講座」を開催しました。

場所はいつもの渋谷を飛び出して、
「サンゲツ品川ショールーム」で行いました。

サンゲツさんとのコラボで
約30分ほどショールームを案内していただき、
その後ショールーム内の個室で
私が実践したアクセントクロスやダイノックシートの
効果的な使い方をレクチャーしました。

参加されたのは少人数でしたが、皆さんアクセントクロスに
チャレンジしてみたいという方ばかりで参考になって良かったです。

また全員がクロスなどのサンプルを持ち帰られたようです。

このような実践的な勉強会は参加者のリフォーム意欲に直結するので
これからも続けたいと思います。




2018年12月12日「大家さんのためのデザイントレンド& 職人さんとの上手な付き合い方」を開催しました!

2019-04-08 [記事URL]

前回のローズ会ではroom375の福島美邦子さんに登壇いただき、
最近のリフォーム・リノベーションにおけるデザイントレンドを
語っていただいたり、リフォーム業者、職人さんたちとの付き合い方を
レクチャーしていただきました!

福島さん曰く、
「アパートなど、より早く施工していただく必要がある場合など
特に普段からのリフォーム業者、職人さんたちとの
付き合い方がポイントになります」
とのことです。

また、今回の勉強会では職人さんによる「DIY用タイル貼りの
デモンストレーション」もありました。

誰でも簡単に貼れるDIY用タイルの貼り方レクチャーでは
職人さんの言葉を皆さん近くで熱心に聴いていました。


2018年10月30日 「アクセントクロス&床CFの選び方講座」を開催しました!

2018-11-06 [記事URL]

先日のローズ会定例勉強会に参加された皆さん、お疲れ様でした!
今回の勉強会はいつもの渋谷を飛び出してサンゲツ品川ショールームで開催しました。
前半はサンゲツさんのコーディネーターの方に広いショールーム内を案内いただきながら、
クロスの種類や床材について解説していただき、後半はショールーム内のセミナールームをお借りして、
私が管理物件で実践して効果のあったアクセントクロスの選び方や床材との組み合わせを事例を交えて紹介するミニセミナーを行いました。

今や普通に原状回復しただけでは空室は埋まらなくなりました。アクセントクロスはちょっとした差別化ですが、
低コストでターゲットとしたお客様にアピールできる手法としてチャレンジのしがいがあるものだと思います。

次回の勉強会は12月12日の予定です。いつものようにメールマガジンで詳細をお知らせします。お楽しみに^_^


2018年9月15日 ローズ会&渋谷大家塾合同勉強会を開催しました!

2018-10-14 [記事URL]

15日に開催した「大家さんのための客付力UP講座 ネット戦略編」は
長時間かつそれなりの会費にもかかわらず、
11名の熱心な大家さんが参加されました。
途中「ウチコミ!」さんのプロカメラマンによる物件撮影講座を挟み、
全体を通して実践的な内容で受講者にも好評をいただきました。
アンケートの中に私の「声に癒された」と書かれたものがあり、
初めて言われたことだったので驚くと共に嬉しかったです。
癒され過ぎて眠ってしまわないように、
これからも講座内容を研鑽していきたいと思いますw


2018年7月15日 ローズ会定例勉強会を開催しました!

2018-09-11 [記事URL]

先日のローズ会の定例勉強会に参加された皆さん、お疲れ様でした。
三連休の中日で異例の日曜開催でしたが、それなりに集まって良かったです。
今回は空間DECOの森山由佳さんに講演いただきました。プロのステージングの一部が披露され、
とても勉強になったとの声をいただきました。
特にワークショップという形で考えたり手を動かす時間があったので、面白く受講できたようです。
空室を埋めるためにはペルソナ設定をして、そのペルソナに合ったステージングをすることが重要だということがわかりました。
ペルソナの悩みまで想像して、その悩みを解決するステージングを考える森山さんの発想はスゴイと思いました。
やはりそこまでして初めて内見者の心に響くステージングになるのだと納得しました。
今回も参加された方は多くの学びが得られたかと思います。
ローズ会の次回の勉強会は9月に予定しています。今回参加できなかった方は次回ぜひご参加ください。


2018年2月24日 ローズ会の定例勉強会を田園調布で開催しました!

2018-02-28 [記事URL]

先日は田園調布のスジェールコーヒーでカフェのオーナーであり著名な大家でもある
菅井敏之さんの質疑応答形式での勉強会を行いました。この形式はローズ会でも初めてだったのですが、
聴きたいことが聴けるというのはとても贅沢で、充実していたように思います。特に物件の選び方や融資、
相続についてのお話は具体的で、大きな学びがあったのではないでしょうか。菅井さんの銀行との付き合い方などは、
ご自身がメガバンク出身で金融情勢について精通しているからこそのお話でした。
参加された皆さんも会が終わった後もしばらくは興奮されていたように思います。すばらしい勉強会になりました。
ご参加いただき、ありがとうございました!


2018年2月の定例勉強会の参加募集を開始しました!

2018-01-25 [記事URL]

今年最初のローズ会勉強会です。
いつもの渋谷を飛び出して田園調布のオシャレなカフェで行ないます。
詳細は下記ページをご覧ください。

2月の勉強会の詳細とお申込みはこちら!


2017年12月13日 ローズ会定例勉強会を開催しました!

2017-12-14 [記事URL]

昨日は「大家さんのための家族信託入門」というタイトルで、
家族信託の専門家である岡田文徳さんに不動産という資産を持つ大家にとって
非常にメリットのある家族信託をわかりやすく解説していただきました。
このテーマは大家さんの相続対策として必須の知識だと思いますので、
今後も機会があれば勉強会のテーマとして取り上げたいと思います。

さて!
今年もさまざまな著名なゲスト講師に来ていただき、
ローズ会会員の皆さんのお役に立てたかなと思います。
ご参加いただいた皆さん、ありがとうございましたm(_ _)m

来年の最初の勉強会は2月に予定しています。地味ですが、
今後もコツコツと女性大家さんのお役に立つ内容の勉強会を開催していきたいと思います。
今後ともローズ会をよろしくお願いします(^O^)/

【開催時の案内】

最近「家族信託」という言葉を耳にすることが増えましたね。
一種のブームのようなものかも知れません。

家族信託とは財産管理の手法のひとつで、相続対策や
認知症対策にもなるということで、大家さんの間でも話題
なってきています。

そこで、今回の講師は自らも家族信託で相続対策を行ない
家族信託の専門家でも知られる岡田文徳さんに講師を
お願いすることになりました。

岡田さん曰く、家族信託には資産承継と認知症対策の
大きく分けて2つの機能があり、これらの知識を活用することで
資産を適切に引き継ぐことができる、とのこと。

今回の勉強会では家族信託のこの2つの機能を基礎から
お話いただくと共に認知症対策に家族信託がどのように
使えるのかを詳細に教えていただきます。

勉強会のタイトルは
「大家さんのための家族信託入門」です!

内容は以下のようなものです。

・今、注目されている「家族信託」とはどんなものか?
・成年後見と家族信託の違いは?
・家族信託のメリット、デメリットは?
・家族信託はどうやればいいのか?
・家族信託で解決できることは?
・家族信託で認知症対策を解決する
・家族信託で資産の承継者、承継順位を決めることができ
・家族信託を用いた時の不動産などの税金の取り扱い方はどうなるのか?
・結局、家族信託において、一番重要なことは何?

これらの知識はあなたが両親や配偶者から資産を引き継ぐ時も、
そして子供や孫に資産を引き継がせる時も重要なものとなるに違いありません。

今回は大家さんにとっての資産承継と認知症対策について
非常に興味深いお話が聴けるでしょう。

ぜひ、ご参加下さい。

12月の勉強会の詳細は下記になります。

日時:12月13日(水)午前10時 (9時40分~受付)

10時00分~11時30分「大家さんのための家族信託入門」
11時30分~11時40分 質疑応答
11時40分~11時45分 事務連絡

12時00分~13時30分 クリスマスランチ会(希望者のみ・15名限定)

会場:第1部 :渋谷区文化総合センター大和田
渋谷区桜丘町23-21
(山手線「渋谷」駅より約徒歩5分)

会費:  1500円(ローズ会 正会員)
2000円(ローズ会 メルマガ会員でかつJ-REC会員)
2500円(ローズ会 メルマガ会員)
3500円(非会員)
1000円(初参加)

※ランチ会は2,000円で、勉強会会費と一緒に事前振込みとなります。
※ランチにはスープ・前菜・パスタ・メイン・ライス又は
パン・デザート・ドリンクが付きます。ちょっと豪華です。

※会費をお振込だけでなく、ペイパル決裁できるようになりました。
下記のお申込みフォームに組み込んであります。
ペイパルはクレジットカードを登録しておくと、手数料が無料なので
お得ですし、手間もかかりません。ぜひ、ご利用下さい
もちろん今までの銀行振込も選択できるようになっています。
※講師の岡田さんももちろん参加されます。
ランチ会ではいろいろと個人的な質問もできます。
ランチ会は毎回セミナー番外編と言っても良いほどオフレコのいろんなお話
が聞けて、お得です。会員同士の交流も楽しいので、ぜひご参加下さい。
※今回のランチ会は15名限定で行います。ご希望であればお早めにお申込み下さい。


12月の定例勉強会の参加募集を開始しました!

2017-11-13 [記事URL]

12月の勉強会の詳細を下記ページでアップしました!

今回は不動産という資産を持つ大家であれば
必須の知識「家族信託」についてのお話です。
家族信託の第一人者である岡田文徳先生にお越しいただきます。

また、12月恒例のクリスマスランチ会もセミナー後に行います。
お楽しみに!

12月の勉強会の詳細はこちらのページをご覧ください!

お申込みをお待ちしています!


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※連絡先は主宰者・沖野元が代表を務める「株式会社リーシングジャパン」となります。

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